住宅
在許多國家與地區，未經申請即擅自加蓋屋頂屬於違建，屋主可能面臨罰款或拆除風險。透過合法出租屋頂來使住宅屋頂設置太陽光電，屋主無須自行承擔違建的工程費用，也不必擔心未來拆除成本。此外，部分政府政策允許太陽能系統安裝架設免申請雜項執照（免雜照），進一步降低行政與法規風險。
以下建築類型特別適合透過住宅屋頂設置太陽光電獲取收益：
- 住宅與公寓大樓：屋主可將閒置屋頂出租給太陽能業者做太陽能系統安裝，賺取穩定租金。
- 商店與超市：屋頂太陽能板可降低店內溫度，減少冷氣用電，提升顧客舒適度。
- 工廠與倉庫：大面積屋頂可供應大量電力，直接降低營運電費，或作為額外收益來源。
- 學校與公共機構：政府可推動綠能政策，透過屋頂光電提升能源自主性與永續發展。
出租屋頂來安裝太陽能系統，是一種低成本、高收益的屋頂活化方式，不僅能創造穩定租金收入，還可提供遮陽、隔熱與遮雨效果，進一步保護建築結構。相較於自行違建屋頂可能面臨的高額施工費與拆除風險，透過合法方式出租屋頂更為安全與經濟，有助於提升建築價值並符合政府再生能源政策。隨著太陽能技術的進步與市場需求的增加，這種模式將成為未來建築物增值的重要趨勢。
